黄骅市滨江一号(别墅)房产所有权转让.txt

黄骅市滨江一号(别墅)房产所有权转让
小区名称：黄骅市滨江一号(别墅)。
本月均价： 22500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：696套，租房：130套。
所属区域：黄骅市。
小区地址：鹦鹉大道与马鹦路交汇处。
项目类型： 住宅。
车位数：323个（地上93，地下329）。
物 业 费 ： 2.00元/平方米·月。
物业公司： 苏州润禾物业管理有限公司
商圈： 新城片区
挂牌价格： 142万
房屋户型： 5室2厅1厨5卫
小区介绍

绿化率：	22%	容积率：	0.6
建筑面积：	33516平方米	占地面积：	34352平方米
竣工时间：	预计2011年10月15日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：富豪影剧院(招呼站):10路;招呼站(儿童玩具乐家)(公交站):10路;清澜(公交站):9路;10路;潮州茶庄(招呼站)(公交站):10路;招呼站(公交站):10路;招呼站(永敬堂药业)(公交站):10路;清澜第二小学(公交站):9路;清澜大桥桥头公园(公交站):15路旅游专线(1);15路旅游专线(2);非凡渔具(招呼站)(公交站):10路;税务局(公交站):5路;12路;。交通方式：椰林嘉园位于文昌主要的市政道路白金路，白金路也是连接文清大道和高隆湾白金海岸的交通要道
黄骅市滨江一号(别墅)简介：
黄骅市滨江一号(别墅)开福区卓尔第一企业社区有厂房，黄骅市滨江一号(别墅)基地占地面积64423平方米，建筑面积77075平方米，绿化率30%，容积率1.2，内部配套暂无数据，楼盘地址在开福区新港镇植基村。

卓尔发展黄骅市滨江一号(别墅)第一企业社区致力于打造湖南、最生态的企业总部基地，该项目位于黄骅市滨江一号(别墅)市开福区核心地段，紧邻湘江，处于黄骅市滨江一号(别墅)港、黄骅市滨江一号(别墅)北铁路货场、三环线、广铁编组站的合围之中，当地众多物流企业环绕周边，地理交通条件十分优越。项目所在的开福区作为黄骅市滨江一号(别墅)中心城区，地理位置优越，交通便捷，科教文化事业发达，旅游资源丰富，是国家重点开发的区域之一。

卓尔发展黄骅市滨江一号(别墅)总部基地依托大区位地理优势、大网络交通优势、大产业集群优势、大平台运输优势、大生态环境优势、大手笔政策优势等六大优势资源，吸引物流企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部-物流基地”功能链辐射带动区域发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置。总部基地的建设将以上六大优势资源转化为区域的经济、社会和生态优势，充分实现社会效益、经济效益、生态效益的最大化和化。

该项目总规划建筑面积58万平方米，该项目作为卓尔总部基地系列产品的跨省项目，将秉承卓尔NO.1企业社区一贯的品质、生态办公理念，借鉴国内前沿知识经济聚合模式。项目建成后将吸引国内大型企业湖南分部、省内中型企业省会总部入驻，形成现代物流、广告创意、消费品营销、电子商务等产业总部集群。项目还设立湖南小微企业孵化器，入孵企业将享受相关政策优惠及补贴。项目分两期完成，目前在建的是一期项目，用地面积为64423平方米，总建筑面积77075.27平方米，包括16栋标准厂房和一套配套用房，面积在1700㎡到11000㎡不等，层数为3-6层，容积率≤1.2，建筑密度≤34.2%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m。基地功能完善，分工明确，可以为园区入驻企业提供高效率的采购分配、批发配送、仓储库存、装卸搬运以及包装等综合物流集成式管理和服务。多元化的建筑组合，形成建筑博览园整体效果，包括独体式建筑、群体式建筑等不同的建筑形态，可以适应不同企业的使用要求。围合式办公空间与开敞式绿化相融合。每个不同的组团采用不同的围合式布局，每个楼体都能形成中心绿地。配套用房能提供企业管理办公、物展会议、客户接待、政府配套服务、银行金融网点、居住生活等完善的商务和生活服务设施。